En İyi Yatırım Neye Yapılır?

En İyi Yatırım Aracı Hangisidir?

Bir miktar birikmiş parası olan herkes neye yatırım yapmalıyım derdinde? Altın yatırımından vazgeçmeyen de var, Borsa’da binlerce lira batıran da. Kimisi risk almayıp sadece faize yatırıyor. Peki günün sonunda en çok kim kazanıyor? Bu makalemizde en iyi yatırım neye yapılır inceleyecek, yatırım araçları hakkında bilgi sunacağız. Fakat bu konuya değinmeden önce günümüzde yatırım yaparak çok para kazanma imkanı veren yatırım araçlarını sizlere sunacağız. Gelin paranızı en iyi ne şekillerde değerlendirebileceğimize bir bakalım.

En İyi Yatırım Araçları Nelerdir?

Günümüzde yatırım yapabileceğiniz en iyi yatırım araçları şöyledir:

Ev / Arsa / Dükkan Almak

Ev almak yapılan birikimi değerlendirebileceğimiz belki de en iyi yoldur. Çünkü ev fiyatları gün geçtikçe artıyor. Ayrıca alınan ev satılmak istenmiyorsa kiraya da verilerek uzun vadeli bir yatırım aracı olarak kullanılabilir. Geleneksel bir yatırım aracı olarak tercih edilen konut alımı bilinen en iyi yatırım tavsiyeleri arasında ilk sırada yer almaktadur. Fakat bu yatırım aracının bazı dezavantajları vardır.

Arsa yatırımı daha çok uzun vadeli yatırımlardandır ve hiçbir zaman değerinin altında bir fiyata alıcı bulmaz. Yani yatırım olarak değerlendirdiğiniz arsayı uzun vade de daire karşılığı bile satabilirsiniz.

Helal yatırım araçları arasında yer alan dükkan almak da birikimi değerlendirme de oldukça iyi bir yoldur. Alınan dükkan kiraya verildiğinde uzun vadede çok yüksek kazançlar sağlayabilir.

Döviz Almak

Döviz almak da gayet iyi bir yatırım şeklidir ancak alınan dövizden yüksek oranda kar elde etmek isteniyor ise döviz piyasası düzenli olarak takip edilmeli ve de döviz alınanın üstündeki fiyatlara çıktığında da satılmalıdır. Ancak burada dikkat edilmesi gereken şey satış işleminde acele etmemektir çünkü uzun vadeli yatırımlarda dövize yatırım yapmak avantaj sağlayabilir. Bugünlerde en iyi yatırım neye yapılır arasında oldukça popüler bir yatırım aracıdır.

Hisse Senedi Almak

Hisse senedi almak en iyi yatırım araçları arasında ilk sıralardadır. Yıllarca biriktirdiğiniz para ile yapılabilecek iyi yatırımlardan biridir. Ancak burada hissesi alınacak kurumun iş yapan yani kar oranı yüksek bir kurum olmasına özen gösterilmelidir. Yatırım yapılacak şirketin iyi seçilmesi, şirket değerinin takip edilmesi ve gerekirse uzmanlardan destek alınması gereken en karlı yatırım aracı arasındadır.

BES – Bireysel Emeklilik Sistemi

BES ise oldukça cazip bir yatırım aracıdır. Düşük ödemelerle yüklü birikimler yapabilirsiniz. Üstelik bu yatırımlarınıza %25 devlet katkısı var. Ayrıca birikimleriniz uzman elinde değerlenecek, sürekli takip etmeniz de gerekmeyecektir. Yatırdığınız paraları ise altın, döviz, hisse senedi, fon, dolar, eurobond, kira sertifikaları gibi yatırım araçlarında değerlendirebilirsiniz. Eğer yatırım konusunda uzman değilseniz, karlı bir yatırım ve profesyonel bir destek istiyorsanız BES ‘i göz ardı etmemelisiniz. en iyi yatırım neye yapılır arasında BES ilk sıralarda yer alan bir yatırım aracıdır.

Altın Almak

Geleneksel bir yatırım aracı olan altın, aynı zamanda güvenli bir limandır. Gelişen teknoloji ile her yerden altın alım satım yapmanız mümkün. İnternet üzerinden oturduğunuz yerden altın alıp satarak da elinizdeki birikimi katlamanız gayet mümkün ancak bunun için altın piyasasını yakından takip etmeniz gerekli. Genelde ülke paralarından kaçan yatırımcıların yöneldiği altını ister fiziki ister sanal olarak satın almanız mümkün. Eğer sizde altın piyasasını takip edebilirim diyorsanız birikiminizi bu yönde değerlendirmek için daha ne bekliyorsunuz ki?

Forex Piyasasına Girmek

İki ülke parabirimlerinin karşılıklı alınıp satıldığı foreks piyasasında kaldıraç etkisiyle kazancınızı katlamanız mümküdür. Oldukça riski olan Forex piyasası ile yüksek kazanç sağlayabileceğiniz gibi yüklü miktarda para da kaybetmeniz olasıdır. En iyi yatırım araçları arasında Forex de yer alsa da bu piyasa riski sevenler içindir.

Taksi Plakası Satın Almak

Taksi plakası satın alındığında yapılan bu yatırımla yüksek meblağlarda para kazanmak mümkün. Ancak kazanacağınız para aldığınız taksi plakasının plakası ile orantılı olacaktır. Yani çok iş yapan bir yerden taksi plakası satın alırsanız kazancınız da yüksek olacaktır. Seyrek iş yapan bir yerden taksi plakası satın alırsanız kazancınız da bunu bağlı olarak az olacaktır.

Hangi Yatırım Araçları Riskli?

SPK tarafından açıklanan uygunluk anketine göre yatırım araçlarının risk haritası şöyledir:

Çok Düşük Risk : Repo, Ters Repo

Düşük Risk : Hazine Bonosu,Devlet Tahvili, Hazine Kira Sertifikaları

Orta Risk : Ortaklık Payı, Eurobond, Dövizli Tahviller,Özel Sektör Borçlanma Araçları, Kira Sertifikaları

Yüksek Risk : Türev İşlemler, Varant

Çok Yüksek Risk : Tezgahüstü Türev İşlemler, Kaldıraçlı Alım Satım İşlemleri -FX

En Çok Kazandıran Yatırım Araçları

Bu bölümde ise yatırım araçlarının 10 yıllık getirileri karşılaştıracak, uzun vadede neye yatırım yapmalı konusunda sizlere fikirler sunacağız. İste en çok kazandıran yatırım araçları listesi:

Vadeli Mevduat

En çok kazandıran yatırım araçları arasında x sırasında vadeli mevduat var. Vadeli mevduatı kısaca açıklamak gerekirse elinizde tuttuğunuz sermayeyi bir süreliğine bankaya kiraya veriyorsunuz. Bu süreye vade deniyor, bu süre boyunca banka parayı kullanıp kredi olarak satıyor hem siz hem de banka kazanmış oluyor. Eğer vade süresini uzatırsanız uzattığınız süre miktarınca kazancınız artacaktır.

En iyi yatırım neye yapılır diye soranlar için vadeli mevduat herhangi bir risk içermeyen güveniir bir yatırım aracıdır. Ancak getiride diğer yatırım araçlarına göre en geride kalmaktadır. Vadeli mevuat yatırımı ile elde edeceğiniz getiri enflasyon kadar yada enflasyonun birkaç baz puan üzerinde olmaktadır. Ancak ülkede likitide sıkışıklığı varsa bu durumlarda faizler enflasyonun çok üzerinde kalır ve sizde iyi miktarda getiri elde edebilirsiniz. Şu anda 2019 faizleri bankalara göre değişmekle birlikte %15-20 arasındadır. Vadeli mevduat faizleri tarihsel gelişim grafiği ise aşağıda sunulmuştur.

TCMB verilerinden alınan yukarıdaki tablodan da görülebileceği gibi son 10 yılda ortalama mevduat faizleri en yüksek seviyeleri 2019 yılında görmüştür.

Konut Yatırımı

Türk halkının asla vazgeçemediği vazgeçmeye de niyeti olmadığı bilinen en popüler yatırım türü konut yatırımıdır. Konut yatırımı hem değer artışı hem de kira getirisiyle güvenilir bir yatırım aracıdır. Vadeli mevduata göre risk içerse de vadeli mevduattan sonra en az risk içeren yatırım araçlarından biridir.

En iyi yatırım aracı arasında yer alan konut yatırımında ne kadar kazanacağınız evi nereden aldığınıza bağlı. Öyle bir yerden ev alırsınız ki bu listedeki tüm yatırım araçlarından çok daha yüksek getiri elde eder. Ancak kötü bir bölgeden ev alırsanız bırakın vadeli mevduat kadar enflasyonun yarısı kadar bile getiri elde edemezsiniz. Konut yatırımı için en uygun ülke enflasyonun en düşük olduğu ülkelerdir.

Borsa Yatırımı

Şimdi burası biraz karışacak. Borsa yatırımından elde edeceğiniz kazanç, tamamıyla borsaya nasıl baktığınıza bağlıdır. Eğer günlük haftalık hisse senedi alıp satıyorsanız borsa sizin için yatırım değil kumar aracıdır. Borsaya uzun vadeli bakan herkes kar etmiştir. Örneğin bundan 10 yıl önce 10 bin TL ile TUPRS hissesi almış olsaydınız şuan mevduatınız 100 bin TL olmuştu. Düzenli temettü ödeyen, büyüme hedefleri olan şirketlerin hisselerini almanız çok daha mantıklı olacaktır. Bu sebeple, en iyi yatırım neye yapılır seçeneği arasında borsa hisse senetlerini göz ardı etmemelisiniz.

Borsadan bir hisse senedi alırken bir şirket satın alıyormuş gibi düşünün. Çok yükselecek beklentisi için, beş para etmez bir şirketin hissesini almanız size çok pahalıya mal olur. Aşağıda sizlere sunduğumuz grafikte ise BİST 100 endeksinin aylık bazda son 10 yıllık performansını görebilirsiniz.

Döviz Trader

Borsaya göre nispeten daha düşük riskli olması açısından döviz alımı satımı çokça tercih edilen yatırım modelidir. Ancak döviz alıp satarken, muhakkak piyasayı iyi analiz etmelisiniz. Örneğin abd tahvillerindeki faiz artırımları doları yükseltir borsayı düşürür. Bunun gibi dövizin gidişatını etkileyen yüzlerce nedeni öğrenmelisiniz. Döviz Trader yatırım riski borsada uzun vadeli yatırımdan daha fazla, kısa vadeli yatırımdan daha azdır. Bu işi iyice öğrenmeli sonra yatırıma başlamalısınız. Aşağıdaki grafikte ise ülkemizde en çok tercih edilen dolar ve euro kurunun son 10 yıllık gelişimini görebilirsiniz.

Altın

Altın en çok kazandıran yatırım aracıdır, tabi piyasa genellemesi yaparsak. 2000 yılında bundan 19 yıl önce çeyrek altın fiyatı 10 TL idi, şuan 460 TL’dir. Yani 19 yılda yüzde 4500 kazandırmıştır. Altın yatırmı vadeli,vadesiz veya altın tahvili şeklinde yapılabilir. Altın yatırımı son 10 yılda ortalama yüzde 17 yıllık getiri sağlamıştır. Faizler bundan 4-5 yıl önce yüzde 3-4 iken bile bu oralamayı tutturmuştur. Altın yatırım yaparken uzun vadeli düşünmelisiniz bugün alır 1 ay sonra satar kar ederim derseniz yanılıyorsunuz altın yatırımı en az 3 yıl vadede tercih edilmelidir. İyice araştırma yapmalı ve altını etkileyen abd tahvil faizlerini takip etmelisiniz. En karlı yatırım aracı arasında altını mutlaka değerlendirmelisiniz. Aşağıda ise gram altın fiyatlarının aylık grafikte son 10 yıllık gelişimini inceleyebilirsiniz.

Yukarıdaki verilerden hareketle yatırım araçları genel olarak uzun vadede yatırımcısına oldukça yüklü kazançlar sağlamaktadır. Bu yatırım araçlarına kısa vadede yatırım yapılacaksa, detaylı inceleme yapılmalı ve fiyat hareketleri iyi takip edilmelidir.

Özet

Makalede Bulabileceğiniz Konular: