Arsa Kredisi Veren Bankalar
Arsayı ipotek göstererek kredi alabilir miyim? Bankalardan arsa tapusu üzerinde kredi çekme taleplerinizi iletebilirsiniz.
Arsa ipotekli kredi veren bankalar hangileridir? Yüksek oranlarda kredi taleplerinizi iletmek için arsa ipotekli kredi desteğinden yararlanabilirsiniz. Sahip olduğunu arsayı bankalara teminat olarak göstererek kredi çekebilirsiniz.
Günümüzde birçok kişi kredi desteğinden yararlanmak istiyor. Yüksek oranlı kredi çekebilmek için ne yapmak gerekiyor? Bankalar müşterilerine kredi vermek için bazı konuları dikkate alıyor. Bunların başında ise kredi notu geliyor. Kredi başvurusu gerçekleştirecek kişilerin kredi geçmişleri bankalar tarafından görüntüleniyor. Kredi notunuz orta seviyelerde bulunuyorsa bankalarda sizlerden kefil ve teminat talep edebilir.
Kredi alırken gelir belgesi de önemli bir konudur. Gelirinizi belgeli olarak gösteremezseniz bankalar sizlerden kredi talep etmeyecektir. Bu gibi durumlarda taşınmaz varlıklarını teminat göstererek kredi talep edebilirsiniz. Yüksek tuarsarda kredi çekmenin en etkili yolları arasında bulunur.
İpotekli Krediler
İpotekli krediler ihtiyaç kredisi kategorisinde değerlendirilir. Bankalar özellikle esnafları desteklemek amacıyla ipotekli kredi verebiliyor. Bankaların istediği evrakları tamamlayarak kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Başvurularınız sonrasında banka gerekli incelemeleri gerçekleştirecektir. Banka talebinizi onaylarsa kredinizi alabilirsiniz. Kredi aldığınız zaman sahip olduğunuz mal varlığına tapuda ipotek konulacaktır. İpotek süresi boyunca malı asla satamazsınız. Borcunuzu ödememeniz durumunda teminat olarak gösterdiğiniz mal varlığı satılır ve tahsilat gerçekleştirilir.
Arsa Tapusuna Kredi Veren Bankalar
Arsa tapusuna kredi veren bankalar aşağıdaki gibidir:
- Ziraat Bankası
- Vakıfbank
- Garanti Bankası
- Akbank
- Finansbank
- Halkbank
Arsa Tapusu Üzerine Kredi Çekmek İçin Gerekli Evraklar
Arsa tapusu üzerine kredi çekebilirsiniz. Ancak her banka arsa tapusu üzerinden kredi vermeyebilir. Krediyi alabilmek için kampanyalara dikkat ediniz. Kredi başvurusu gerçekleştirmek için şu evrakları getirmeniz gerekir.
- T.C. kimlik belgesi,
- Gelir belgesi,
- Tapu Belgesi,
- Ekspertiz raporu,
- Adres belgesi
ile başvurularınızı yapabilirsiniz.
Arsa İpotekli Kredi Çekmek İçin Gerekli Şartlar
Arsa ipotekli kredi çekmek için arazinin şu şartları karşılaması gerekir.
- Belediye sınırları içerisinde bulunmalı,
- Üzerinde ipotek bulunmamalı,
- Satışa uygun olmalı,
- Hisseli olmamalı,
- Başvuran kişinin kredi notu yüksek olmalı,
- Düzenli gelire sahip olmalı
Bankalar arsanızın değerine göre sizlere kredi desteği verecektir. Gerekli şartları sağlıyorsanız bankalara başvurunuzu iletebilirsiniz. Arsanız hisseliyse ya da icralık bir durum geçirdiyse başvurularınız ret yiyebilir. Bankalar imara açık arsalara daha kolay kredi vermektedir. İmara açık olmayan bir arsanız varsa toprak parçası olarak değerlendirilir ve kredi verilmez.
Arsaya Özel İmar Alımı Nasıl Yapılır?
Bankalar tarafından sunulan arsa ipotekli ihtiyaç kredilerinden yararlanmak için özel imar alınması önemlidir. Arsanızın bağlı bulunduğu belediyeler bu imar onayını vermektedir. İmar izninde mahkeme kararı da önemlidir. Arsanın imar alabilmesi için her cephesinin yola bakması önemlidir. Eğer yola bakmıyorsa komşu arsa sahiplerinden izin almalısınız. Eğer gerekli koşulları sağlıyorsanız Belediye İmar Birimi’ne giderek taleplerinizi iletebilirsiniz.
Ziraat Bankası Arsa İpotekli Kredi
İpotekli kredi veren bankaların başında Ziraat Bankası geliyor. Banka arsa üzerinden yüksek limitli kredi desteği verebiliyor. Kredinin özelikleri şu şekildedir;
- Yüksek miktarlı kredi için ipotekli krediler devreye girer.
- Arsanın imarlı olması gerekir.
- Arsanın ekspertiz değerinin %50’si kadar kredi verilir.
- Kredinin vadesi 36 ay olarak sınırlandırılmıştır.
- Banka gerekli görmesi durumunda başvuru sahibinden ek teminat talep edebilir.
- Kredi verildikten sonra arsaya ipotek tesis edilir.
- Kredi çeken kişiye hayat sigortası yapılır.
Ziraat Bankası şubelerine evraklarınızla başvuru gerçekleştirebilirsiniz. Banka başvurunuzu inceledikten sonra herhangi bir problem görmezse kredinizi onaylayacaktır.
Vakıfbank Arsa İpotekli Kredi
Arsa ipotekli kredi veren bankalardan bir tanesi de Vakıfbank’tır. Kendinize veya yakınlarınıza ait bir arsanız bulunuyorsa bu kampanyadan yararlanabilirsiniz. Düzenli geliri olan ve kredi notu olumlu bulunan kişilerden kredi talep edebilir Arsanızın imarı varsa ipotek göstererek yüksek limitlerde kredi çekebilirsiniz.
- Kredide vade 60 ay olarak belirlenmiştir.
- Banka gerekli görmesi halinde ekstra belge talep edebilir.
- Arsaya ipotek uygulanır.
- Arsanın imarlı olması gerekir.
- Faiz oranı 1,79’dur.
- Kredi çeken şahsa hayat sigortası yapılır.
Kredi verilirken banka 1,100 TL ekspertiz ücreti, ve250 TL kredi tahsis ücreti talep eder. Kredi detayları hakkında bilgi almak için bankayı arayabilirsiniz.
Finansbank Arsa İpotekli Kredi
Finansbank’ta arsa ipotekli kredi veren bankalardan biridir. Bankanın sunduğu kredi kampanyası ticari kredi kapsamında bulunuyor. Krediler kobilere yöneliktir. Bankanın sunduğu kredi özellikleri şu şekildedir;
- 120 aya varan vade seçeneği bulunur.
- 1 milyon TL üst limitli kredi kullanabilirsiniz.
- Sadece TL cinsinden kredi alınır.
- Cirosu 20 milyon TL olan firmalar krediden yararlanabilir.
- Teminat gösterilen arsanın en fazla yüzde 50’sine kadar kredi verilir.
- Kişiye hayat sigortası yapılır.
Bankanın sunduğu krediden yararlanmak için gerekli evraklar ile birlikte başvurularınızı en yakın şubeye gerçekleştirebilirsiniz. Sahip olduğunuz bir arsanız bulunuyor arsa ipotekli kredi desteği alabilirsiniz. Kredi talep etmeden önce arsanın imalı olup olmadığını kontrol etmelisiniz. İmarsız arsalar için özel imar izni alabilirsiniz.
